Gewerbegebiet

Luftansicht des Gewerbegebietes

Allgemeines

Der Zweckverband Gewerbegebiet B236/B252 wurde gemeinsam von der Stadt Battenberg, sowie den Gemeinden Münchhausen und Burgwald gegründet. Ziel war es, Gewerbe an einem sinnhaft ausgewählten Standort zu bündeln, statt in jeder Kommune kleine Gewerbegebiete separat zu planen.

Das Gewerbegebiet befindet sich am Nordrand des Landkreises Marburg-Biedenkopf direkt an der Grenze zum Landkreis Waldeck-Frankenberg.

Hohe Priorität hat die nachhaltige Gestaltung des Gewerbegebiets. Die Straßengrundstücke werden beispielsweise durch eine Versickerungsrinne und nicht durch einen Kanal entwässert. Durch die Gestaltung mit beträchtlichem Straßenbegleitgrün wird das Mikroklima positiv beeinflusst und vermieden, dass der Eindruck einer schmucklos asphaltierten Fläche entsteht. Dazu trägt auch  die Ausstattung mit einem kombinierten Fuß- und Radweg innerhalb des Gebiets bei.

Ein großer Pluspunkt ist für interessierte Unternehmen der kurze Weg zu den Ansprechpartnern des Verbandsvorstands. Hierbei handelt es sich um die drei Bürgermeister der beteiligten Kommunen, die nahezu jeder Zeit erreichbar sind und damit schnelle Entscheidungen auf den Weg bringen können.

Bau- und Planungsstand

Das Bauleitverfahren ist in Bearbeitung und soll im Herbst 2023 abgeschlossen werden. Aktuell werden die Stellungnahmen der ersten Offenlegung bearbeitet. Für die Novembersitzung der Gemeindevertretung Münchhausen sind die Abwägungsbeschlüsse vorgesehen. Danach ist die Planreife des Bebauungsplans gegeben und es besteht Baurecht.

Die Erschließungsplanung wird zeitnah beauftragt, damit die Bauarbeiten ausgeschrieben und unverzüglich ausgeführt werden können.

Eine Bebauung durch interessierte Unternehmen ist ab Frühjahr 2024 vorgesehen.

Eckdaten

• nutzbare Gewerbefläche rund 12 Hektar
• aktuell noch individueller Zuschnitt der benötigten Flächen möglich
• nachhaltige Gestaltung und Bebauung vorgesehen
• Baurecht für die Herstellung des Gebiets ab November 2023
• Mögliche Bebauung durch Unternehmen ab Frühjahr 2024
• Lage: Gemeinde Münchhausen (Norden des Landkreises Marburg-Biedenkopf; Grenze zum Landkreis Waldeck-Frankenberg)
• Anschluss an zwei Bundesstraßen (B236/B252), ÖPNV, Rad- und Fußwege
• Webseite: Gewerbegebietb236-b252.de

Kontakt Verbandsvorstand:

Bürgermeister Gemeinde Münchhausen, 

Holger Siemon (h.siemon@gemeinde-muenchausen.de; 0 64 57/ 91 22 10).

Bürgermeister Stadt Battenberg, 

Christian Klein (buergermeister@battenberg-eder.de; 0 64 52/ 93 44 12)

Bürgermeister Gemeinde Burgwald, 

Lothar Koch (koch.lothar@burgwald.de; 0 64 51/ 72 06 10)

Kontakt Geschäftsführung:

Geschäftsführerin Claudia Volmer (c.volmer@gemeinde-muenchhausen.de; 0 64 57/ 91 22 17)